Bienvenue chez CENTURY 21 La Fontaine Immobilier, Agence immobilière GUERET 23000
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Maison à vendre - 9 pièces - 157,5 m2 - AHUN - 23 - LIMOUSIN

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61 376 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 10,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 56 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 157,5 m2 - AHUN - 23 - LIMOUSIN

Réf: 1768

61 376 €

Description Réf: 1768

Aux abords de la commune d'Ahun, venez découvrir cette maison ancienne vous offrant ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une véranda en aluminium, une entrée avec placards, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Vous profiterez de l'espace de vie avec sa cuisine indépendante, son salon, sa salle à manger et son cellier. L'espace nuit se situant à l'étage, il comprend quatre chambres et un grenier permettant d'aménager des pièces supplémentaires tels que des dressings. Vous profiterez d'un terrain clos et attenant de plus de 2500 mètres carrés, d'une pompe à chaleur air-air et de plusieurs dépendances sur le terrain.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 2635 m2
    • véranda (4 m 2)
    • Entrée (7 m 2)
    • Cave (3 m 2)
    • garage (30 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Chaufferie (8 m 2)
    • Palier (5,5 m 2)
    • Salle à manger (11 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salon (15 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Cellier (3,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • palier 2 (6,5 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Grenier (7 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • Chambre 5 (10 m 2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Pompe à chaleur et volets roulants
  • Taxe foncière : 561 €
Les performances énergétiques
  • 415
  • 110
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 415 [rang F]

Valeur GES : 110 [rang G]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 302
Authentifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et réactivité de la part de Monsieur Dardanne de la première visite à la rédaction du compromis jusqu'à la signature notariale. Je reco…   Lire la suite

Véronique D.
Client Acheteur après acte de vente
Véronique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité et réactivité de la part de Monsieur Dardanne de la première visite à la rédaction du compromis jusqu'à la signature notariale. Je recommande cette agence et ses collaborateurs.

10/10

Agent immobilier très compétent à l écoute de mes angoisses m a rassurée et surtout bien accompagner tout au long de la transaction  

Véronique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent immobilier très compétent à l écoute de mes angoisses m a rassurée et surtout bien accompagner tout au long de la transaction

10/10

Tres bon contact, efficacité et professionalisme,  

Olivier et Geneviève P.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier et Geneviève P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bon contact, efficacité et professionalisme,

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Notes
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Contact

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
27 place Bonnyaud
23000 GUERET
05 55 81 92 00
lafontaineimmobilier@century21.fr