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Maison à vendre - 10 pièces - 243,0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 243,0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN
Description Réf: 1381

La situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces vous feront apprécier cette demeure familiale de caractère joliment aménagée.
Très rare dans le secteur, votre agence Century 21 vous propose de découvrir en exclusivité cette maison bourgeoise profitant de beaux espaces à vivre, elle vous permettra de recevoir confortablement vos proches et vos amis.
Fonctionnelle de par sa conception, elle vous offre, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage.
Une seconde maison complète cet ensemble immobilier. Disposant d'un accès indépendant, elle est idéale pour un usage professionnel, pour réaliser un investissement locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches. Elle comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
Côté extérieur, de la terrasse arrière vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de plus de 950 m² .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 954 m2
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (19,5 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (9,1 m 2)
    • Salle à manger (16 m 2)
    • Cellier (4,6 m 2)
    • Dressing (5,0 m 2)
    • palier (9,9 m 2)
    • Grenier (59 m 2)
    • Entrée (1,2 m 2)
    • Séjour (15,5 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (17,6 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • véranda (11 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : - Isolation des greniers - Electricité - Chaudière - Salle d'eau - Réfection toiture - Isolation par le sol du grenier - Salle d'eau - Enduit pignons et façades - Installation de poêles à granulés dans la salle à manger et dans le salon - Interphone vidéo - Volets roulants autonomes solaires - Portes garages sectionnelles
  • Taxe foncière : 2285 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
244
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agent immobilier a été disponible , professionnel et bienveillant tout au long du suivi jusqu’à la signature et même après la signature . Rien a di…   Lire la suite

Pauline C.
Client Acheteur après acte de vente
Pauline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier a été disponible , professionnel et bienveillant tout au long du suivi jusqu’à la signature et même après la signature . Rien a dire vraiment très satisfaite

10/10

Très bon suivi, à entientièrement satisfait notre demande,  

Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi, à entientièrement satisfait notre demande,

8/10

Très bon contact, sérieux et compétent  

Patrick P.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact, sérieux et compétent