Appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 GUERET - 23
Ref : 3985
77 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 70256€
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Description
Votre agence Century21 vous propose en exclusivité ce bel appartement.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Il se compose d'une entrée desservant un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, un espace bureau ou dressing et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Grâce à sa situation recherchée et à son environnement sécurisé, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement alliant confort et praticité.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Il se compose d'une entrée desservant un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, un espace bureau ou dressing et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Grâce à sa situation recherchée et à son environnement sécurisé, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement alliant confort et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Entrée (7,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1214 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
