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Maison à vendre 5 pièces - 109,19 m2 GUERET - 23

Ref : 3412

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 77555€
619 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.19 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à GUERET, offrant un potentiel d'aménagement unique pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est habitable de suite.

Située idéalement à proximité du centre-ville, vous avez accès à toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (24,2 m2)
    • Cave (28,6 m2)
    • garage (25,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1361 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37583kWh/m2.ankg CO2/m2.an369 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2024

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