Maison à vendre 4 pièces - 83,47 m2 SARDENT - 23
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 115314€
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Description
Cette maison, présentée par notre agence Century21 en exclusivité, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, qui saura séduire les locataires en quête d'un cadre chaleureux. 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent les espaces intérieurs.
Un garage attenant ajoute un atout pratique supplémentaire, renforçant l'attrait de ce bien pour une clientèle locative.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² offre un espace agréable et sécurisé.
Avec un emplacement à environ 12 minutes de GUERET (23) cette maison constitue un bel investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
- Surface terrain : 991 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée + couloir (4,8 m2)
- Pièce de vie (35,7 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 661 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025