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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,33 m2 GUERET - 23

Ref : 3318

49 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 44709€
601 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.33 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Notre agence Century21 vous propose en exclusivité de venir découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Guéret. Habitable de suite, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et certains mobiliers restent sur place, vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une chambre, une salle de bains et un placard "dressing".
Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.

La résidence est parfaitement située, à deux pas de la place Bonnyaud et de ses nombreux commerces. Vous trouverez un Monoprix à seulement 300 mètres et plusieurs autres magasins à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles et la gare de Guéret se trouve à 700 mètres, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA271kWh/m²/an
63kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/01/2019

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