Toutes les actualités immobilières de GUERET par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Toutes les actualités immobilières de GUERET par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 La Fontaine Immobilier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à GUERET
Déduction des travaux pour votre bien locatif
Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront déductibles de vos revenus fonciers qu’à hauteur de la moyenne des dépenses payées en 2018 ...
16/08/2019
Les loyers encadrés pour Paris Intramuros
L'encadrement du niveau des loyers parisien basé sur des « loyers de référence » est rétabli et est effectif pour les baux conclus au 1er juillet, l’arrêté préfectoral définissant les loyers de référence à respecter étant paru le 28 mai dernier. Cet encadrement des loyers est acté pour une période ...
09/08/2019
Les loyers encadrés
Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est que le loyer du nouveau bail ne peut être supérieur au dernier loyer du précédent ...
26/07/2019
Trouver le juste prix
Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un simple renouvellement de bail. CENTURY 21 est là pour vous accompagner dans l’estimation juste du ...
19/07/2019
Le festival des Nuits d’Été de GUERET
Le Festival des Nuits d'Été de Guéret se week-end à GUERET! Entre concerts, cinéma en plein air, feu d'artifice le festival vous réserve bien des surprises et vous promet des moments des plus festifs ! Le Festival des Nuits d'Été de Guéret est un véritable rendez-vous musical de l'été! Les ...
12/07/2019
Place en terrasse
La place Bonnyaud passe en mode estival du 6 juillet au 25 août. C’est la quatrième année que la Ville propose ces animations. Sur la place Bonnyaud sera installé le mobilier qui vous transportera dans une ambiance de vacances : gazons synthétiques, boulodrome, chalet, boîte à livre, sono, sans oublier ...
05/07/2019
Fête de la musique 2019
Vendredi 21 juin, nous fêterons officiellement le début de l'été et quoi de mieux que de le célébrer en musique ? Pour cette édition 2019 de la Fête de la musique, ce sont les ensembles du Conservatoire Départemental Émile Goué qui donnent le la. Vous pourrez par la suite vibrer ...
21/06/2019
TRINITE 2019
Au mois de Juin, La Place Bonnyaud et la Place Varillas de Guéret vivront au rythme de la Fête de la Trinité ! Entre la cavalcade dans les rues de Guéret, la corrida pédestre, les manèges forains et son fameux feu d'artifice, venez-vous divertir du 15 au 23 juin 2019 ...
14/06/2019
Se tenir informé pour une gestion de qualité
La gestion d’un bien locatif a de multiples aspects : juridiques, financiers, techniques et humains. La réglementation évolue, un jour c’est un nouvel indice de révision du loyer ; pour le locataire suivant, c’est un nouveau diagnostic obligatoire ; demain, ce sera un loyer de référence à ne pas dépasser… ...
07/06/2019
Fête des voisins
Aujourd'hui c'est la fête des voisins et votre agence Century 21 l'organise dans le quartier du petit Bénéficie et de Jouet ce soir. Pour ce moment convivial nous vous donnons rendez-vous au croisement de la rue Antoine Saint-Exupéry et de la rue Rosa Parks à partir de 18 heures. Boissons ...
24/05/2019
🏀🎸☀️ URBAIN CULTURE 2019 🏀🎸☀️
La quinzième édition du festival Urban Culture se déroulera à Guéret du 14 au 19 mai 2019. Au programme, des classiques comme "battle" de hip-hop du dimanche après-midi, des sessions de graff, un spectacle de danse, des concerts, du basket-ball mais aussi des nouveautés. Une soirée "_Dub party"_est notamment au ...
17/05/2019
Festival Métal Cultures à Guéret du 8 au 11.05.2019
Le long week-end du 8 au 11 mai prochain aura lieu le festival Métal Culture(s) à Guéret dans la Creuse. La partie musicale se déroulera cette année à l'Espace André Lejeune Avenue René Cassin. Ce festival se veut multiple avec différents styles de métal ou non, allant du folk au ...
10/05/2019
La gestion d’un bien, ce qu’il faut savoir
Vous souhaitez gérer un bien que vous avez en location. Avant de vous lancer, avez-vous conscience de ce que cela représente ? La gestion d’un bien demande d’être disponible, vigilant, et de connaître les dernières règlementations en vigueur. N’est-il donc pas préférable de vous appuyer sur le savoir-faire d’un professionnel ...
03/05/2019
A savoir sur le prélèvement à la source
Pour le contribuable qui dispose de revenus exceptionnels en 2018, les crédits d’impôt seront pris en compte dans le calcul de l’impôt dont ils sont redevables. Pour le contribuable qui dispose de revenus courants en 2018, il bénéficie du dispositif de neutralisation de ses impôts au titre de ses revenus ...
26/04/2019
Course aux oeufs
A tous les chasseurs de chocolat : les cloches se sont égarées dans le labyrinthe, éparpillant par la même occasion leur cargaison ! Vous êtes attendus nombreux afin de récolter tous les œufs éparpillés dans les allées. Pour vous aider dans vos recherches, un questionnaire à destination de toute la ...
19/04/2019
Plus-values
Surtaxe pour les plus-values de + 50.000€ Cette surtaxe progressive (entre 2 et 6 %) s’applique sur le montant de la plus-valueimmobilière calculée après les abattements pour durée de détention. Elle ne concerne ni la cession de terrains à bâtir ni les biens exonérés. Le cas des plus-values réalisées dans ...
12/04/2019
🏃‍♀️ 💙 🏃‍♂️ MARS BLEU 🏃‍♀️ 💙 🏃‍♂️
A l’occasion de cette nouvelle édition de MARS BLEU, mois de sensibilisation au dépistage du cancer colorectal. La Ligue contre le cancer avec 4 étudiantes en première année de DUT Carrières Sociales organise samedi 30 mars de 8h30 à 12h30 Place Bonnyaud : divers activités (stand de prévention, sécurité routière ...
29/03/2019
Les cas d’exonération pour les plus-values
La loi prévoit certains cas où la plus-value n’est pas imposable : - La vente de la résidence principale - La première vente d’une résidence secondaire, lorsque le vendeur réinvesti pour l’acquisition de sa résidence principale alors qu’il n’en est pas propriétaire depuis au moins 4 ans - La vente ...
22/03/2019
💶🏡📊 Comment déclarer sa plus-value💶🏡📊
Lors de la vente de votre bien, la déclaration et le paiement des impôts sur la plus-value immobilière ont lieu au moment de la vente chez le notaire et font l’objet d’une déclaration spécifique que le notaire effectue pour votre compte. En tant que vendeur, vous recevrez donc le prix ...
15/03/2019
Des abattements progressifs déterminent la plus-value imposable
Bonne nouvelle ! Plus vous gardez votre bien, moins vous serez imposé. Pour les 5 premières années, la plus-value est taxée à un taux de 36,2 % (19% d’impôt et 17,2 % de prélèvements sociaux). Dès la 6ème année elle bénéficie d’abattements. Au titre de l’impôt, l’abattement est de 6 ...
08/03/2019
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